摘 要：
征地拆迁土地开发和建设中最必不可少的环节，也是最容易出现问题的环节，但大多都是因为征地拆迁款不合理，土地使用价值补偿问题未能妥善解决，使得征地拆迁的争议始终存在，不利于后续建设的开展。在我国，土地是由国家所有，国家与集体开发的商品房、居住房、工厂都一系列设施都需要在土地上进行，土地使用权的概念也因此而来。但是随着时代的发展，土地的使用权也分为有偿出让和转让，使用权得到了变革。而因为土地使用价值引发的矛盾也越来越突出。因此，针对征地拆迁中土地使用价值补偿问题，应该不断优化补偿政策，改善存在的不良情况，避免出现争议，为社会的进一步建设打造良好的基础。本文就目前存在的问题展开分析，并提出了几点改进措施。
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