摘 要：
房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，融资渠道作为产业链中的首环，一直以来便是房地产开发的瓶颈，需要金融业和健全的资金市场作为后盾。然而房地产开发的不同项目、不同环节或不同的房地产公司有着不同的风险和融资需求，因此必须对房地产的融资途径、模式进行分析，确定最优的融资结构，同时也倒逼房企在大环境下调整以往的财务手段，狭窄的融资渠道也会使得房地产开发企业出现资金管理压力，未来房地产行业将进入管理红利时代。本文主要针对房地产开发企业融资与现金流管理进行分析，并进一步提出优化对策，以便为相关人士提供参考。
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