既有房屋安全与入户调查：理论、实践、问题及展望

李翠玲

《城镇建设》 2025年24期

深圳市金众工程检验检测有限公司

10.12254/j.issn.2096-6539.2025.24.120

在城市化存量更新与重大工程建设背景下，既有房屋安全管理至关重要，入室调查是识别隐患、支撑评估的核心手段。拆解入室调查流程与五大核心内容，揭示调查指标对“风险发生可能性”“事故后果严重性”双维度评估的支撑作用，明确风险等级判定逻辑。通过案例对比，提炼调查重点与管控措施差异化经验，并展望技术智能化等发展方向。研究表明，需以标准化入室调查为基础、量化指标为支撑、差异化措施管控风险，可为城市既有房屋安全工作提供理论与实践参考。

既有房屋；房屋安全；入室调查；安全评估；风险等级；深基坑影响；变形监测