老旧小区改造工程中的造价风险识别与动态调整机制研究

莫华科

《城镇建设》 2025年22期

天栋建设管理有限公司

10.12254/j.issn.2096-6539.2025.22.096

当前，老旧小区改造工程中普遍存在造价超支现象，其中安全文明施工费、机械使用费及人工成本等环节的超支问题尤为突出，通过技术手段精准定位造价超支成因，不仅能为造价精准核算提供支撑，更能缩小预算与实际支出的偏差。基于此，本文分析了老旧小区改造项目特点，阐述了老旧小区改造工程中的造价风险识别策略，结合具体案例提出动态调整机制，旨在进一步完善造价管理体系，优化资源配置效率，为改造工程的顺利推进提供保障，提升改造项目的社会效益与经济效益。

老旧小区；小区改造；造价风险；风险识别