摘 要：
目前，我国城市化进程已迈入存量提质增效阶段，城中村改造成为超大特大城市现有土地空间转型升级的重要抓手。基于当前政策形势关于有序推进城中村改造的宏观政策导向，本文以广州市P区为实证样本，聚焦商办产业空间供给情况，通过构建“产业规模-产业结构-产业招商-产业运营”四维分析框架，重点分析出城中村改造项目商办产业供给过程中存在的规模供需失衡、方向结构错配、招商管理单一及运营统筹不足等关键问题，并深度解构上海市蟠龙村、珠海市北山村、深圳市南头村等城中村改造产业转型升级典型案例，提出三维协同发展策略：其一，全域统筹城中村改造项目产业空间资源；其二，创新拓展多样化招商引资渠道；其三，建立健全城中村产业空间管理组织保障体系。以期为超大特大城市城中村改造供给商办产业空间提供理论策略参考。
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