实施导向的广东省城市更新单元控制性详细规划编制探索——以中山市南区大科学装置城市更新单元控规编制为例

刘偲斐

《城镇建设》 2024年22期

广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司

在我国城市建设进入存量时代和国土空间规划体系逐步建立背景下，城市更新单元控制性详细规划的编制成为城市进行“二次开发”的重要环节。本文系统分析了城市更新单元的发展历程及广东省的编制运用实践，并以中山市南区大科学装置城市更新单元控规编制为例，探索了以“产业先行-用地评价-经济平衡-开发引导-分类管控”为核心逻辑体系的编制技术路线，并总结了对应的城市更新单元控规编制与管控方法，以期为城市更新单元的规划编制和改造实践提供参考。

城市更新单元；控制性详细规划；广东省；“三旧”改造