居民自主更新视角下的旧住宅区改造模式研究：动力机制、挑战与对策

彭纪萍

《城镇建设》 2024年18期

深圳市城市规划设计研究院股份有限公司

旧住宅区的改造需要新的模式来应对快速城市化带来的各种挑战。本文以居民自主更新为视角，对此问题进行了深入探讨和研究。我们首先阐述了自主更新的动力机制，强调了聚焦在居民需求和心理预期，以及为其创造有利可图的机遇的重要性。接下来，我们详细探讨了居民自主更新面临的一些挑战，如政策制约、资金困扰和技术缺口等，为了解决这些问题，我们收集了大量的第一手数据并建构了对策框架，包括政策引导、资金与技术支持和居民积极参与等要素。结果表明，以居民需求为导向的自主更新模式能够有效应对旧住宅区更新的问题，未来需要更深入的研究和实证验证来进一步验证和修订这个模式。本研究将为相关政策制定和旧住宅区改造实践提供重要参考。

居民自主更新；旧住宅区改造；城市化挑战；对策框架；政策制定参考