片区级城市更新单元规划海绵城市管控目标协同达标路径探索——以深圳市龙华第三工业区城市更新单元为例

马倩倩

《城镇建设》 2023年23期

深圳市城市规划设计研究院股份有限公司

高密度片区级城市更新单元因开发强度、空间布置等原因，难以保障每个地块均达到规定要求的海绵城市建设目标。以深圳市龙华第三工业区城市更新单元为例，探索高密度片区级城市更新单元海绵城市管控目标协同达标的路径。建议高密度片区级城市更新单元通过地块间统筹协调，本底条件较好的地块提高建设目标、海绵建设条件较差的地块降低建设目标，采用加权平均法确定片区海绵城市建设总体目标，通过SWMM模型复核验证建设目标、优化海绵设施布局，实现片区整体达标。同时建议主管部门以片区达标为导向在建设用地规划许可阶段载明海绵城市建设管控目标，开发主体承诺落实片区目标，激发不同主体内生动力共建海绵城市[1]。

高密度；片区级；城市更新；海绵城市；协同达标