摘 要：
随着城市更新上升为国家战略，中国城镇化进程从过去粗放式时代全面迈进精细化运营时代，城市更新的需求不断加强。城市更新治理是城市更新顺利推进的重要保障，随着城市发展的进阶，城市更新治理模式不断演进。本文基于城市的发展历程，通过城市更新规划建设实践，探索总结城市更新治理模式的发展阶段，深入剖析各阶段城市更新运作机制，更新参与主体的角色定位、主要职责及存在的问题。同时在践行人民城市理念的当下，城市更新的多元特性更为突显，公众的主动权和话语权得到切实提升，多元协商、合作共赢，打造共建共治共享的城市更新治理模式成为大势所趋，文章最后针对如何建立长效更新治理机制做出进一步思考。
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