从城市更新到土地整备 ——东莞存量空间更新路径研究

谢石营

《城镇建设》 2020年08期

东莞市城建规划设计院

城市更新和土地整备是存量空间发展最为重要的两个路径.城市更新借助市场化力量,项目规模小、居商主导的特征,难以满足城市重大平台、战略空间的发展需求.土地整备由政府主导,具有整村整备,支撑重大平台、落实重大设施建设、平衡集体收益等特征,是战略空间存量更新的重要途径.结合深圳的经验,本文提出东莞以标图建库线为核心构建土地整备制度,搭建土地整备规划管控体系,选定土地整备重点空间,推动土地整备实施.

城市更新;土地整备;东莞