建筑工程概算误差分析及控制要点研究

林璐　张仲航　林鹏

Urban and Rural Studies 2025 No.14

中国市政工程中南设计研究总院有限公司

本文针对建筑工程概算误差问题，从误差类型分析、控制技术研究及工程实例验证三方面系统性展开研究，通过归纳设计误差、市场波动误差、工程量计算误差及管理误差四大成因提出基于动态监控与协同优化的误差控制体系。研究表明，设计阶段通过优化价值工程（VE）与应用BIM技术可显著降低结构冗余，某住宅楼项目通过调整剪力墙厚度与优化钢筋配筋节约混凝土用量487万元、钢筋成本160万元；动态成本监控中引入价格预警机制与工程量实时校核技术并结合合同风险共担条款，有效对冲砂石价格波动（降幅达53%）及地质风险损失。案例数据显示，通过设计协同、市场响应及管理数字化多维度联动可闭环控制概算误差，实施控制措施后总成本误差率从9.8%降至5.6%，土建与安装工程超支率分别压缩至6.5%与3.2%，为建筑业精细化管理提供理论支撑。

建筑工程概算；误差控制；动态监控