城市微更新中的历史建筑活化策略

周夫永

Urban and Rural Studies 2025 No.14

淮北矿业（集团）工程建设有限责任公司

本研究围绕城市微更新背景下历史建筑的活化策略展开探讨，旨在构建兼顾文化价值、空间适应性与数字化保护的系统化改造模式。研究内容涵盖多维价值评估、适应性空间重构、数字化技术协同保护及社区共建四个方面。通过构建文化价值分层识别体系，对历史建筑的适应性再利用潜力进行评估，并结合动态保护等级分类，提升存续建筑的利用效率。空间功能适应性重构策略强调复合型功能模块植入，新旧材料对话性设计及微介入空间激活技术，以增强建筑与现代需求的融合度。数字化技术在建筑保护中的应用涵盖BIM+三维扫描建档、物联网监测系统及虚拟现实文化传播平台，提高历史建筑管理的精准度。社区共建模式探索多方主体协同治理、社会资本引入与文化活态传承机制，使历史建筑的运营更具可持续性。研究结论表明，系统性的改造与管理机制能够提升历史建筑的空间适应性与文化承载力，为城市微更新提供实践指导。

城市微更新；历史建筑活化；适应性再利用；数字化保护；社区共建