片区综合开发项目运作模式及相关问题的探讨

吴梦珂

Urban and Rural Studies 2024 No.11

浙江省建设投资集团股份有限公司

城市化进程的不断加速致使土地资源越来越紧缺，传统的开发模式难以满足城市发展需求。目前工业化和城镇化的快速发展，城市建设用地需求不断增加，而土地资源具有稀缺性，无法无限扩张，这使得传统的开发模式面临挑战。面对以土地为核心的城市建设的同质化及土地资源流失等问题，新型的片区综合开发应运而生，实现不同功能的有机融合，形成项目全生命周期的综合开发模式。片区综合开发能充分考虑区域内的产业布局、基础设施、公共服务设施等，形成合理的功能分区，使之相互支撑、紧密结合，发挥协同效应促进片区经济保持长期活力。在提高土地利用率的同时，还能促进产城融合发展，实现城市有机更新，推动城乡一体化发展。

片区综合开发项目；运作模式