浅谈全生命周期住宅的设计要点

张晨 吴聪

Urban and Rural Studies 2021 No.05

海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司浙江分公司；浙江省天正设计工程有限公司

如今城市化发展迅速，房价飞涨，再加上二胎政策全面开放，住房功能需求在不断变化。从家庭的组建，孩子的出生与成长，老人的加入，对住宅的需求也趋于多元化。而政府为了让房子真正回归居住属性，最近一段时间各地限购政策频频颁布，一方面抑制了投机炒房的需求，控制房价过快增长，另一方面也给那些真正有置换需求的家庭带来了换房成本及周期的增加。在这样的现实环境下，“全生命周期住宅”概念的提出为解决这类问题提供了一条可实现的路径。本文解析了“全生命周期住宅”的概念，并基于家庭结构的角度，浅谈“全生命周期住宅”的设计需求和设计要点。

全生命周期；住宅；设计；功能