浅析街区式商业群工程工期的合理管理控制

张梓童

Urban and Rural Studies 2025 No.18

广州聚实投资发展有限公司

伴随着城市化进程与消费模式的升级，街区式商业群作为复合型城市空间形态，其工程工期管理因商业定位及客制化差异性、功能复合性、空间开放性、多专业交叉等特性，面临一定的工作挑战。本文针对街区式商业群工程，系统分析了其工期管理的特殊性，并指出了工期管理各阶段的突出问题，集中表现为设计阶段方案前瞻性不足、专业协同缺失；报建阶段审批复杂且政策风险应对滞后；合约策划阶段标段划分不合理、合同约束机制不完善；工程实施阶段施工组织粗放、参建主体协同低效。基于此，本文针对街区式商业群工程工期合理管理，分别从设计、报建、合约策划、实施阶段提出了针对性策略，本文研究旨在为街区式商业群工程工期管控提供理论参考，助力项目高效推进。

街区式商业群；工程工期；合理管理；管理控制