控规实施可持续性探索——美安科技新城控规动态维护的思考

黄小珍

Urban and Rural Studies 2025 No.08

雅克设计有限公司

控制性详细规划是作出规划行政许可、实施规划管理的法定依据，其具有权威性和严肃性。但是在项目快速落地与控规严格实施的双重要求下，面临着两难局面，控规不断批复不断修改。具有法定作用的控规，要如何在“刚性”管控的同时，适应城市发展变化，亟待探索和研究。本文以海口美安科技新城控规动态维护实践着手，对维护工作进行总结，剖析控规修改主要动因，对当前控规编制和政策法规体系进行思考，并提出创新控规用地弹性管控、更新完善地方性法规和技术标准等建议，以期丰富控规编制方法和经验，提高控规适应性。

控制性详细规划；动态维护；弹性；可持续性