小城镇旧城区存量更新型控制性详细规划编制方法探讨

陈文斌

Urban and Rural Studies 2025 No.03

雅克设计有限公司

本文探讨了小城镇旧城区存量更新型控制性详细规划的编制方法。通过对小城镇旧城区存量现状的分析，揭示了其面临的城市功能、空间结构、环境基础设施以及历史文化遗产保护等问题。在此基础上，提出了小城镇旧城区存量型控规编制的总目标，即优化旧城空间结构、提高人居环境品质以及提升规划实施可操作性。随后，本文深入分析了系统性优化城市骨架、精准利用存量空间、制定适应地方特色的管控规则和技术规范等实践策略，并对风貌分区管控指引规则和旧城区地块控制规则的探索进行了详细阐述。通过本文的研究，以期为小城镇旧城区的可持续发展提供了理论和实践指导。

旧城改造；控规调整；存量更新