当前乡村振兴用地政策困境与对策建议

周波

Urban and Rural Studies 2024 No.19

广东国地规划科技股份有限公司

当前乡村振兴进入快速发展阶段，随着国土空间规划三区三线的划定尘埃落定，乡村地区建设用地空间受到更加严格限制，笔者梳理近几年全国以及政策前沿代表性省份广东的乡村振兴政策，结合实践工作中碰到的主要乡村振兴用地问题，对当前存在的乡村振兴用地政策困境进行分类总结，并就乡村新增建设用地政策落实、存量闲置与低效建设用地盘活、集体经营性建设用地入市三方面进行问题剖析，从落实增量、盘活存量、保障收益三个维度给出相应的建议措施，强调尊重地区差异，以地级市为单位，从改革试点到全面实施，逐步完善相应的政策机制，为乡村高质量发展提供空间要素支撑。

乡村振兴；用地政策；盘活存量；集体经营性建设用地；要素保障