国内城市片区更新的制度建设对比研究

崔埕榕 1 邱庆亮 1 张雷震 1 黄佳 2

Urban and Rural Studies 2024 No.14

1. 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司；2. 深圳市城市规划设计研究院股份有限公司

存量发展背景下，我国城市更新面临忽视公共利益、收益分配失衡、主体参与缺失、统筹缺位等种种问题，有些城市开始探索国土空间规划下的城市更新统筹协调机制。本文选取城市更新制度建设走在前列的北京、上海、深圳和广州为对象，分析四地的城市片区更新逻辑，通过总结片区统筹在政府管理、主体参与、资金平衡三个方面的实践效果，指出城市更新片区划定的重要性和必要性，为其他城市破解城市更新问题提供参考。

城市更新；制度建设；片区更新；更新模式