国土空间规划背景下城市更新单元划定编制技术评析 ——以东莞市麻涌镇为例

魏一琼 1 代柱君 2* 王玉霞 2 王家乐 3

Wen Yuan (High School Edition) 2022 No.10

1. 武汉天华华中建筑设计有限公司； 2. 武汉普莱恩规划建筑设计有限公司 3. 广东省东莞市麻涌镇规划管理所

东莞市三旧改造工作开展已有十余年，更新单元编制技术及相关配套政策日趋完善，国土空间规划体制改革后，严控增量、挖掘存量成为城市建设的主战场。针对东莞市目前土地利用碎片化、土地权属多样化等问题，麻涌镇作为东莞市镇街国土空间规划试点城镇，如何通过更新改造推动国土空间高效利用，文章结合新时期国土空间规划背景下，麻涌镇城市更新单元划定方案编制工作实践，评析更新单元编制技术存在问题及改进措施，以期提高其科学性和合理性，推动城市更新实现高质量发展。

国土空间规划；城市更新；单元划定；编制技术