供给侧改革背景下城市更新模式探索——以广州南沙为例

肖翊 1，2　戴妍 1

Urban and Rural Studies 2023 No.24

1. 广州市城市规划勘测设计研究院；2. 广东省城市感知与监测预警企业重点实验室

在供给侧改革背景下，剖析城市更新过程与供给侧结构改革不相适应之处，从供给端层面研究城市更新转型路径，探索城市更新模式的对策和建议。指出城市更新的主体因是市场“看不见的手”和政府“看得见的手”相结合；要充分发挥市场的主导力量，通过多元主体的参与推动创新城市更新方式；城市更新合理界定城市开发过程中涉及的土地增值收益分配，平衡私人利益与经济利益；城市更新多样化投融资运营模式，从项目经济账到测算城市长效运营账等方面提出了促进城市更新的供给侧改革的对策和建议。

城市更新；供给侧改革；土地供给；市场主体；增值收益