房屋建筑竣工测绘中房屋面积计算的问题与建议

赵振朋

Urban and Rural Studies 2023 No.17

阜阳市测绘院有限责任公司

房屋建筑房屋竣工测量能够检验工程施工现状，对建设情况进行全面记录，是城市规划管理的关键程序，也是城市规划监督与执法监察数据的基础。当前房屋建筑房屋竣工测量存在控制点布测未能实现自动化技术，影响作业效率，测绘技术人员获取参数困难、不规则建筑物、异形建筑物数据获取效率低、房屋竣工测量成果表达不具体、不直观等问题。因此，城市建设工程要引入现代化测绘新技术，引用三维激光扫描技术、无人机倾斜摄影测量技术等，严格按照城市规划部门要求，明确平面图、红线图以及规划界线与周边建筑之间关系等，直观了解城市规划控制、房屋建筑与周边建筑物之间关系及土地使用情况。城市规划部门要严格对照审批图纸，对超面积建设、建筑移位等情况按照国家及行业法律法规做好相应的处置。

房屋建筑；竣工测绘；面积计算