新型城镇化下的存量更新问题初探

徐铭鸿

Urban and Rural Studies 2021 No.20

深圳市北京大学规划设计研究中心有限公司

2020年我国的常住人口城镇化率提高到63.89%，标志着我国正经历着世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程，城市发展也从曾经的增量扩张为主转入存量资源再开发为主的城市“有机更新”新时期。实施城市更新规划工作即能集约节约用地，更能实现土地政策和开发模式创新，但在实际操作中常会出现对城市发展目标考量不足、格局优化不明显、规划方案过度关注经济效益、政策调整滞后等各种问题。因此，本文在对更新目标、政策引导、实践经验等方面进行分析的同时，解析新型城镇化下的存量更新改造存在的普遍问题，探索更合理有效的存量更新改造策略，为我国新型城镇化快速发展时期破解城市存量更新发展难题提供参考与借鉴

新型城镇化；存量更新改造；目标内涵；统筹引导；改造政策